租房合同智能审查助手
0.57已归档28 次浏览0 次认可7/9/2026
房产家居大学生信息不对称合同审查AI法律
来源平台: idea-spark
专为租房族设计的AI合同审查工具，用户上传租房合同PDF或照片，自动提取关键条款并标注风险点（如霸王条款、隐性费用），提供修改建议和标准合同对比。帮助用户避免被坑，维护自身权益。
目标用户
刚毕业的大学生、城市白领、频繁换租的租房族，每次租房都担心合同有陷阱，看不懂法律条款的小白用户
核心差异点
对比传统律师审合同（昂贵、慢），我们做到5分钟出结果，单价仅5-10元，且针对租房场景做了条款模板库，覆盖全国常见合同陷阱。
解决方案
用户通过Web端或小程序上传合同文件（PDF/图片），后端使用OCR（Tesseract）识别文字，再调用LLM（如GPT-4或本地模型）进行条款解析和风险标注。生成结构化报告，包含租金、押金、违约责任、维修责任等关键项，并用红黄绿标记风险等级。提供免费预览和付费完整报告。
关联痛点
租房合同条款复杂，普通用户难以理解法律风险中介或房东常设置隐性条款，押金被扣、违约责任不对等找律师审查合同成本高、周期长，不划算
MVP 范围
支持上传PDF或图片格式的合同文件
OCR识别文字后，提取关键条款（租金、押金、租期、违约、维修等）
LLM分析并标注风险点，给出通俗解释和修改建议
生成一份简单的风险评分和报告PDF供下载